Rénover une maison est un projet ambitieux qui demande de la préparation, de l’organisation et le savoir-faire de plusieurs artisans. Si vous projetez de réaliser une rénovation légère ou une transformation complète, il faut savoir comment procéder et à qui faire appel. Découvrez comment faire pour garantir la réussite des travaux.
Définir son projet de rénovation
Avant de contacter des artisans, il est important de bien cadrer votre projet. Pour y arriver, concentrez-vous sur les points clés. Le premier concerne l’ampleur de la rénovation. Selon que vous souhaitez rénover seulement une pièce ou toute la maison, cela peut nécessiter plus de préparation et de budget.
De même, en fonction de votre but, vous pouvez vous passer de certains artisans. Si l’objectif est esthétique comme un rafraîchissement des peintures ou structurel avec une redistribution des espaces, les artisans à intervenir peuvent changer.
De même, il faut penser à établir un budget précis et mettre en place un calendrier à respecter. Cette phase de réflexion vous permettra d’identifier les besoins exacts et donc les corps de métier nécessaires.
Faire appel à un architecte ou un maître d’œuvre pour les gros projets
Dans le cas d’une rénovation lourde, l’architecte est le contractant général n° 1 auquel il faut penser. D’une très grande aide, il :
- Conçoit les plans ;
- Optimise l’agencement ;
- S’assure du respect des règles d’urbanisme.
Le maître d’œuvre quant à lui peut se charger de coordonner les artisans et de superviser l’avancement du chantier. Leur rôle est précieux pour éviter les erreurs, gérer le budget et gagner du temps.
Identifier les artisans à mobiliser
Chaque étape de la rénovation fait intervenir un artisan spécifique. Le maçon gère la démolition, les ouvertures, les fondations ou la construction de cloisons. Le plombier-chauffagiste se charge de la rénovation de la salle de bain, de la cuisine ou l’installation d’un nouveau système de chauffage.
Quant à l’électricien, il peut mettre l’installation électrique aux normes et intégrer, si besoin, des équipements de domotique. Le menuisier prend en charge les travaux liés aux portes, aux fenêtres, aux escaliers, aux placards ou aux aménagements sur mesure. Il y a également :
- Le plâtrier et le peintre : pour les cloisons, les enduits et les finitions décoratives.
- Le carreleur ou solier : pour poser les revêtements de sol et muraux.
- Les spécialistes en isolation : pour améliorer les performances énergétiques de la maison.
Selon l’ampleur des travaux, il peut être nécessaire de mobiliser plusieurs corps de métier en même temps. Cela exige une bonne coordination.
Planifier les travaux étape par étape et comparer les devis
La rénovation d’une maison suit généralement un ordre logique. S’en tenir à cette chronologie évite les retards et les reprises inutiles. On commence par les interventions structurelles telles que la maçonnerie et la toiture puis on passe aux installations techniques comme la plomberie, l’électricité et le chauffage. Viennent ensuite les travaux d’isolation et de menuiserie, avant de terminer par les revêtements et finitions.
Par ailleurs, avant de commencer les travaux, il est recommandé de solliciter plusieurs artisans pour obtenir différents devis. Comparez les prix, les prestations incluses, les matériaux proposés et les délais. Un devis précis et détaillé est un gage de sérieux.
Donnez la priorité à des artisans qualifiés et, si possible, certifiés. Cela vous donnera accès à des aides financières et vous assurera un travail conforme aux normes.
Suivre le chantier et prévoir les finitions
Même si vous déléguez la coordination des travaux, il est important de rester impliqué tout au long du processus de rénovation. Visitez régulièrement le chantier, posez des questions et vérifiez que les travaux avancent selon le planning prévu. Entretenir une bonne communication avec les artisans vous évite les malentendus et vous permet de corriger rapidement d’éventuels problèmes.
Une fois les travaux principaux terminés, il faut planifier les finitions. La peinture, la pose de sols, l’installation de luminaires ou d’équipements sont autant de travaux auxquels il faut penser. Ces étapes, souvent perçues comme secondaires, sont pourtant déterminantes pour l’esthétique et le confort de la maison.
